1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%
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サニーハイツ富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 57.08㎡の場合
相場
3,814万円
66.8万円/㎡
2,451
3,360
4,268
5,177
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,268万円
58.9万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月13日
サニーハイツ富士見台
3,998万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 57.08㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 3,998万円 | 70.0万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 4,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,898万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/10 | 3,898万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,898万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 4,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | サニーハイツ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,998万円 | 70.0万円 | 57.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/13 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,498万円 | 53.7万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
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